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    • 欧盟15个最容易和最便宜的第二居住地

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    • 欧盟15个最容易和最便宜的第二居住地

      最后更新于2020年7月28日

      数据线。坎昆,墨西哥

      我最近和我的朋友蒂姆见面了。他来自英国,但刚刚在荷兰完成他的博士学位。在那里,他遇到了与他交往两年的女友,她来自台湾。在她的居留卡上,她被登记为 "欧盟公民的家庭成员"。

      回到英国后,他们都被扣留在机场并受到审讯。

       机场海关声称,如果他们在一起,就不能再来英国并留在那里。当然,像任何人在这种情况下都会做的那样,他们吓坏了,离开了。他们都去了葡萄牙,在那里他们在短短几天内就得到了第二处住所。

      是的,我说的是日子。

      这非常简单,只花了不到10分钟!不需要签订租赁合同。不需要租赁合同!

      从官方来说,要想获得葡萄牙的居留证,只要宣誓声明你有足够的钱在那里生活就可以了。当蒂姆告诉服务台职员,他有足够的钱在该国生活而不在那里工作时,她怀疑地看着他并要求查看他的银行账户。

      他有足够的钱。

      就这样,他们获得了非惯常居所

      花费的总费用是30欧元。一个欧盟公民是15欧元,然后一个有居留卡的家庭成员是15欧元。

      随着民族主义团体在欧洲许多国家占据主导地位,他们使得在欧盟获得第二居留权变得更加困难--尤其是中欧国家--但不要让这一点使你气馁。从下面的国家名单中你可以看到,在许多欧洲国家仍然有可能获得第二居留权

      虽然有些人比其他人更难获得,但以下是你作为非欧盟居民在欧盟可以获得的15个最容易和最便宜的第二居留权。

      英国

      创业者如何在英国开公司

      英国的投资移民计划是一个三层系统,使那些投资水平较高的人能够更快获得居留权。

      这个项目当然不便宜--就我个人而言,每隔一两年在英国狂欢购物一周左右就够了--但各有所好。

      要符合该计划的要求,你必须在不接受就业的情况下维持和安置自己(自营职业或商业之外),并将英国作为你的主要家。

      如果你能满足这一要求,你就可以选择投资200万欧元,享受五年的延期结算(IRL),500万欧元,享受三年的IRL,或者1000万欧元,享受两年的IRL。

      在选择了你的投资层级后,你必须将至少75%的投资用于英国政府债券、股票资本或活跃和贸易公司的贷款资本。

      剩余的25%也必须在英国投资,通过购买资产或将资金存入英国监管的金融机构。

      在保持居住五年后,你可以申请公民身份并获得英国护照。

      比利时

      最便宜的第二居所-欧洲-比利时

      虽然入籍的时间在最近几年有所增加,但在比利时获得居留许可的费用却有所下降。该国现在对新企业的实收资本要求较低,并改变了对申请居留者的最低工资要求的规定。

      如果你能够雇用至少一名兼职雇员,你可以通过创办一个小型企业来获得在比利时的居留权,其实收资本只要12,400欧元就够了。你的另一个选择是证明你有支持自己的 "重要手段 "或大约100万欧元的银行存款。

      作为一个非欧盟公民,最好先申请长期居留签证,然后再申请比利时居留。从长远来看,持签证在比利时生活后,获得永久居留权会更容易。

      由于比利时是欧盟和申根区的一个国家,比利时居民可以在申根区免签证旅行。

      比利时也是提供欧洲护照的最佳国家之一。在合法居住五年左右后,你可以申请护照,基本上可以免签证到任何地方旅行。

      如果你决定不走商务路线或选择长期居留签证,比利时的居留证实际上是所有欧盟国家中费用较高的项目之一。

      该居留权仅申请费就可能花费40万欧元以上,并且需要三到四个月的时间来处理。如果你想在这里获得欧洲居留证,如果你是投资者、企业家,或者你是自营职业者,那是最容易的。

      马耳他

      最便宜的第二居所-欧洲-马耳他

      马耳他居留和签证计划(MRVP)有三个最低要求。

      1. 政府债券的投资为25万欧元,至少保留五年。

      2. 政府捐款30,000欧元,不可退还(5,500欧元用于支付申请费),以及
      3. 购买32万欧元的房产

      总的来说,你将花费至少58万欧元购买马耳他的欧盟居留证。通过MRVP处理所有信息需要几周到四个月的时间。

      你的另一个选择是通过全球居民计划

      这个项目要求你证明有足够的资金(目前是一个不确定的数额),获得欧盟的健康保险,并租用或购买一套房产。该计划所需的最大投资额为27.5万欧元,用于购房,或每月9600欧元的租金。

      葡国

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      作为非欧盟居民在葡萄牙获得第二居所时有两种选择。你可以选择使用黄金签证居留计划欧盟蓝卡

      黄金签证计划包括做这三件事中的一件。购买价值至少50万欧元的房地产,向葡萄牙银行账户或灵活投资至少100万欧元,或在葡萄牙创造至少十个就业机会。

      你必须满足最低的居住要求,才能续签葡萄牙黄金签证。第一次续签时,你必须在居住的第一年里在葡萄牙停留7天,以后续签时,必须在随后的两个两年期内停留14天。

      欧盟蓝卡是投资获得居留权的一个工作选择。你将需要提供以下材料。工资至少为葡萄牙平均年薪的1.5倍的合同或工作机会,医疗保险证明或国家医疗制度覆盖的证明,以及在社会保险机构的登记证明。

      你可以通过这两种途径在90天内获得居留权。

      五年后,你将成为永久居民。然后,经过一年的永久居留,你可以申请公民身份。如果你只是在寻找一个税务居留权,请查看葡萄牙的非惯常居留计划,蒂姆和他的女朋友能够获得该计划。

      西班牙

      最便宜的第二居所-欧洲-西班牙

      就像葡萄牙和希腊一样,西班牙为非欧盟公民提供了一个黄金签证计划,以获得居留权。

      如果你有50万欧元可以投资于西班牙的房地产,你就可以为你的整个家庭获得这个欧洲居留证。

      你需要每两年更新你的第二居所,五年后,有可能获得西班牙的永久居留权。十年后,你可以申请公民身份。

      不一定要住在西班牙才能保留和更新这个第二居所。如果你想避免支付西班牙的高额税款,就不要计划每年在那里呆超过6个月。

      保加利亚

      最便宜的第二居所-欧洲-保加利亚

      获得保加利亚居留证将使你获得保加利亚公民的所有权利,除了选举权。你也将可以在没有签证的情况下随意进出该国。

      成为保加利亚永久居民的最佳方式是获得长期居留证,其有效期为一年,此后可每年续签。

      另一条途径是通过投资者计划。如果你选择这个,你可以在政府债券组合中投资约50万欧元,投资期为5年,不需要进一步付款。在五年期结束时,全额资金将被返还给你,不含任何应计利息。

      投资后,你的居留权将在六到九个月内获得。如果投资金额较高,你的公民身份也可以在短短两年内得到快速提升。拥有保加利亚居留证还可以让你在申根区内免签证旅行。

      如果你有钱,投资是相对简单的。如果你不想担心在欧盟获得第二居留权的额外繁文缛节,这可能是你最好的选择。

      塞浦路斯

      最便宜的第二居所-欧洲-塞浦路斯

      获得塞浦路斯居留权的最佳方式是购买价值至少30万欧元的房产。同时,你必须有证据证明你已经从国外向塞浦路斯银行存入了至少3万欧元的资金。你还必须出示你的年收入。

      整个过程可以在不在国内的情况下安排,除了一次必要的访问。获得居住权的批准大约需要两个月的时间。

      如果你愿意投资,你可以走这条路。你可以将200万欧元投资于你自己的企业、塞浦路斯的企业,或者投资于债券。这条路线也需要大约两个月的时间。

      奥地利

      在奥地利的欧洲居留证

      在申请奥地利居留证时,你可以被归入两个不同的类别:作为独立经济人或作为主要管理者。

      以独立经济能力者的身份申请,包括出示足够的资金,在奥地利的永久地址,证明你的德语达到A1水平,以及全额医疗保险。

      这似乎是一个简单的清单,而且确实如此,但在这些资格中还有一些额外的标准。

      你的充足资金文件必须显示你可支配的流动资产,每个成人约4万欧元,每个18岁以下儿童约1万欧元。这些资产必须显示在奥地利或主要国际银行的账户声明中。

      要想以主要经理的身份申请居留,你必须被任命为一家位于奥地利的公司的经理,并且每月的工资至少为2500欧元。这种申请途径大约需要三个月的时间来处理。

      一旦你成为居民,更新程序就相当容易。

      在该国临时居住约5年后,你可以获得永久居留权。如果你愿意,你可以在永久居留十年后轻松申请奥地利公民身份。在奥地利居住可以使你免签证进入所有申根国家。

      居留证的费用大概是每个成年人100欧元,每个孩子50欧元,再加上资金证明和月薪。许可证的批准可能需要三个月的时间。

      希腊

      希腊黄金签证

      在希腊获得居留权很简单,你只需要购买每户价值25万欧元的房产。你将从第一天起就拥有居留权。

      一旦你购买了你的房产,你不需要留在希腊维持你的居留。只需每五年更新一次居留权,就可以继续成为希腊的永久居民。

      居住7年后,你可以获得公民身份。希腊的居留权还可以免签证进入申根区。在投资居留方面,这是欧盟最便宜和最容易的第二居所之一。

      拉脱维亚

      拉脱维亚黄金签证

      拉脱维亚曾经是一个更便宜、更容易的选择。过去,如果你没有患结核病,并能给出足够的理由说明你为什么想在拉脱维亚生活,你所需要做的就是支付至少300欧元的手续费。

      不幸的是,拉脱维亚政府已经开始走欧洲其他国家的老路,因为在欧盟获得第二居留权更加困难。这仍然不是一个糟糕的交易,但它比以前更复杂了。

      拉脱维亚的居留计划现在更多地反映了欧洲其他地方的黄金签证计划。如果你在拉脱维亚任何地方投资25万欧元的房产,或者在某种银行存款中存入28万欧元,他们就会给你五年的居留许可。

      一旦你有了这个许可证,你就不需要留在这个国家来维持它。你可以简单地来去自由,每五年更新一次许可证。这里需要记住的是,如果你不在这个国家呆上一段时间,你就不能把居留权变成公民权。

      总而言之,政府的费用将在12,000-25,000欧元左右。

      也有一些需要注意的限制。例如,如果你想在拉脱维亚首都里加购买房产(我推荐),你将被限制在一处房产。你要买的是相对较好和相对较大的东西,不会有那么大的流动性。

      但是,如果你喜欢夏天在北欧生活的想法,这可能是你的一个好选择。

      5个额外的欧洲居留证

      现在,如果你的目的仅仅是为了在欧洲生活的魅力和其他生活方式的好处,你不一定需要在欧盟的高税率国家获得居留。你仍然可以获得欧洲居留证,而不选择欧盟现有的第二居留权之一。

      如何?

      好吧,不是所有的欧洲都是欧盟的一部分。

      事实上,欧洲的许多非欧盟国家是我们游牧资本家的一些最爱,不仅因为它们的居留项目,而且因为它们的商业友好性、低税率和投资机会。

      因此,如果你想利用这些新兴市场的增长和投资机会,同时享受欧洲的历史和魅力,而没有欧盟的官僚主义和高税收,可以考虑将你的注意力从欧盟的居留权转移到欧洲其他地区的第二居留项目。

      以下是我们的五大推荐。

      MONTENEGRO

      科托尔黑山欧洲居留证

      我非常喜欢黑山,许多非欧盟的巴尔干国家的有趣之处在于,大多数国家都有非常类似的获得第二居所的计划。

      在黑山,你可以购买几乎所有的房产,并以此来获得住所。他们对你购买的房产并不挑剔,几乎可以是任何大于12平方米的房产。

      尽管对你要购买的房产标准很宽松,但黑山开始严厉打击,对这种居住途径的要求也越来越严格。

      因为某些国家的人一直在滥用这个制度,把16个或更多的人塞进一个公寓,他们会更彻底地确保只有你和你的家人。他们还将要求你在那里至少住上一年的一部分时间。

      黑山是一个伟大的国家,对税收非常友好,所以它可能是欧洲居留证的一个好选择。

      有一个缺点是,与这个名单上的其他一些选择不同,通过这种方式购买房产并不能让你最终获得公民身份。然而,如果你在黑山政府批准的房地产选项中投资至少35万欧元,你就有资格在黑山通过投资获得公民身份

      阿尔巴尼亚

      斯库台阿尔巴尼亚欧洲居留证

      与黑山相似且紧邻黑山,阿尔巴尼亚是一个很好的居住选择。特别是对于美国人来说。

      它与黑山有相同的计划,但有一个非常不同的国家的感觉。有很多不同的机会让你投资房地产,特别是因为阿尔巴尼亚是欧洲购买房地产最便宜的地方之一。

      它绝对是任何地方最便宜的沿海房产。在一些地方,我们谈论的是在海边长廊上每米500欧元。

      像黑山一样,他们肯定会检查你,以确保你至少有一年的部分时间是住在房产里。然而,如果你是美国公民,他们就不太担心你。美国人在阿尔巴尼亚的居留计划方面有一些优势。

      塞尔维亚

      贝尔格莱德 塞尔维亚 欧洲居留证

      塞尔维亚的计划是黑山和阿尔巴尼亚的镜像,但这里的问题是,国内居住要求受到更严厉的监督。

      但这本质上是同样的交易:购买房产,然后通过该购买获得住所。

      不同的是,塞尔维亚官员会来敲你的门,检查你是否在那里。如果你想用6000欧元在乡下买一个小的固定住所,你需要准备好在那里花费大量的时间。

      但如果你愿意花时间,并确保他们来检查你的财产时你在那里,这可能是一个不错的选择。这是一个友好的国家,税率相对合理。

      事实上,我自己刚刚在那里买了一套房子。

      ARMENIA

      亚美尼亚欧洲居留证

      亚美尼亚是我们这些天在游牧资本家那里谈论得比较多的一个国家。从他们稳定和有利可图的货币到他们的血统公民权计划,目前在亚美尼亚有很多好的事情发生。

      现在,你可以讨论亚美尼亚(以及格鲁吉亚)是否真的是欧洲的一部分,或者它们是否真的在亚洲,但亚美尼亚多少有点欧洲的感觉。不过,文化还是会与葡萄牙这样的地方有不同的感觉。

      在亚美尼亚获得居留证有几种选择。

      有一个商业移民的选择,即你创办一个企业并雇用当地人。然而,该国对这种移民有点严格。他们想确保你的企业确实能够运作。你不能只是建立它然后走开,但它不一定是一个大公司或你公司的很大一部分。

      还有其他选择,你可以通过投资房地产或债券获得住所。我们已经把你可以投资于一种房地产套利的策略放在一起。你购买并出租一些房地产,赚一点钱,然后获得欧洲居留证。

      总而言之,投资将在20,000美元左右,政府费用相当合理。

      乔治亚州

      格鲁吉亚第比利斯居住计划

      我们已经谈了不少关于佐治亚州的情况,特别是关于银行业。最近,格鲁吉亚将其房地产居留计划的要求从35,000美元提高到100,000美元,以获得临时居留许可。

      如果你想获得永久居留权,你将不得不做更多的事情。

      这里的变化是因为格鲁吉亚在移民政策方面是一个相当自由的国家。不幸的是,这种态度被人利用,从而推动了获得居留权的要求的提高。

      而对公民身份的要求也是如此。

      也就是说,房地产的税收是一个笑话,它是一个非常简单的做生意的地方。根据你的情况,这可能是你第二居所的一个伟大选择。

      是否有更便宜的选择?

      正如你可能看到的那样,在讨论欧盟的第二居住地时,容易和实惠这两个词是非常相对的。

      这些项目是欧洲最实惠的项目吗?

      是的。

      它们是世界上最容易和最实惠的住院医师项目吗?

      没有。

      该竞赛的获胜者是柬埔寨。实际上,任何人都有资格。任何持落地签证或旅游签证抵达的人都可以将该签证转为为期一年的柬埔寨商务签证,费用不到300美元。

      在那里,你可以拿着你的签证去找修理工;他们会把你的护照和签证带到移民局,为你办理一年的签证。只要你支付这笔小额费用,该签证每年都可以延期。

      这将给予你在柬埔寨生活和工作的权利。然后你可以建立第二居所。

      如果你想在东南亚找一个家,又不想在泰国投资28万美元或在马来西亚银行投资7万美元,那么柬埔寨是一个选择。这种商务签证不会导致公民身份和护照,但它超级简单,适合作为第二居所,你可以在那里生活并建立联系。

      这个项目是如此简单和便宜,你可以得到它,仅仅是因为它很有趣。它不到300美元。当你在海外建立你的游牧资本家生活方式时,在你的腰带下获得几场胜利是很重要的。

      如果你还没有准备好通过在银行账户中存入30万美元来获得欧洲现有的第二居所之一,你可以通过在柬埔寨这样的地方先做一些简单的事情来轻松地插上第二居所的旗帜

      这也是一个有趣的选择,因为你有可能在另一个地方生活,至少是兼职。如果你是一个永久的旅行者,并且你正在寻找建立一些基地,欧洲当然是一个选择。然而,如果你正在寻找一些更前沿的东西,有一些做生意或投资的机会,柬埔寨将是一个在亚洲建立的伟大基地。

      柬埔寨需要你的几百块钱,而且他们愿意做任何事情,把投资者和商业人士带入该国。

      在欧洲,你不会发现有这么多或同样程度的情况。即使是非欧盟国家的项目仍然需要大量的房地产投资和大量的费用。因此,虽然在你的雷达上保留 "负担得起的 "欧洲居留项目很好,但不要认为它们是你的唯一选择。

      如果你希望得到帮助,找到适合你的居留项目--无论是在欧盟还是其他地方的第二个居留项目--请随时与我们的团队联系。我们每天都在帮助人们创建整体的离岸计划,我们很愿意帮助你开始。

      || 翻译:数字游民指南
      || 原文链接:The 15 Easiest and Cheapest Second Residencies in the EU
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