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    • 采访巴厘岛宾馆业主,迈克-亨利

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    • 采访巴厘岛宾馆业主,迈克-亨利

      在外国建立一个招待所,住在天堂里,这是一个普遍的梦想。我当然也考虑过这个问题。住在热带气候下,有一个赚钱的生意为你的生活方式提供资金,这难道不是很好吗?然而,经营企业,尤其是在外国的企业,并不总是迷人和令人兴奋的。在这次采访中,我与迈克-亨利交谈,他最近与他的妻子在巴厘岛买了一个客房。他分享了拥有和经营招待所的真实感受。另外,请看2009年对迈克的采访,当时他刚刚抵达巴厘岛)。

      请告诉我们您在巴厘岛的招待所的情况。

      我们的宾馆位于巴厘岛北岸的安图兰村,距离巴厘岛第二大城市辛加拉贾约6公里。它仅由四间客房、一个餐厅、一个游泳池和我们自己的房子组成。

      巴厘岛是什么样子?

      我已经在巴厘岛生活了近两年时间。我喜欢巴厘岛的很多东西,天气、文化、人们的随和天性和风景。在巴厘岛,仍然有非常强烈的社区意识,许多人仍然过着简单的乡村生活。这让你意识到我们在西方国家高度重视的许多事情是多么不重要。
      我不喜欢的是很难得到关于法律和法规的信息。互联网论坛对寻找答案很有帮助,但当然你不能百分之百地依赖它们来获取信息。

      你为什么想买一栋客房?

      首先,我不想继续租房,所以我们在找房子买。过去几年,我在亚洲旅行,通常住在旅店里。所以我一直有一个梦想,就是拥有自己的房子。我想这是一个很好的方法,即使我住在一个地方,仍然可以认识其他的旅行者。你可以雇佣员工来管理一切,所以你仍然有时间和自由来做你想做的事情。
      世界正在发生变化,一些企业和行业已经不再需要了。我认为人们在未来只会想要更多的旅行,而提供住宿是一项永远需要的业务。

      你是怎么找到它的?

      我的妻子在物业工作,这就是我们发现这个地方的原因。销售工作基本顺利进行。

      经营一家招待所是什么样子的?

      起初,这有点疯狂。第一晚我们有客人,但我们没有把房间钥匙给我们的工作人员,当时我们不在。所以客人们不得不另找地方。这感觉有点像《福尔蒂塔》中的场景。我们现在有员工,他们负责日常运作,所以我没有什么可做的。

      你雇用多少工作人员?

      我们目前有两名工作人员,自从接手后,我们雇佣了一些工人对该物业进行了一些维护。

      你能创造良好的收入吗?

      现在,没有。现在是淡季,所以现在这里的人很少。如果我们能支付我们的运营成本和支付员工工资,我就已经很高兴了。
      除非你在受欢迎的旅游区有一个大地方,否则你不可能真的赚很多钱。我们有可能进一步扩大规模,但这还需要一段时间。

      是否很难找到客人?

      是的,也是的。我们不在洛维纳的主要旅游区,所以我们的顾客很少。我们希望在网上建立更大的影响力,以这种方式获得预订,但这需要时间。现在是雨季,所以这不是在巴厘岛旅行的最佳时间。7月和8月是一年中最繁忙的时候。

      外国人在巴厘岛购买或建立一个企业是否困难?

      这并不容易。外国人不能在印度尼西亚购买永久产权土地。外国人可以拥有一个PMA公司,但他们的费用很高,而且很难建立。很难找到关于在巴厘岛创业的准确信息,这就是为什么我创建了一个在巴厘岛创业的指南。我的妻子是印度尼西亚人,这当然有很大的帮助。

      在巴厘岛购买或建造一个典型的招待所需要多少钱?

      巴厘岛南部的房产价格要比北部贵得多。例如,在Lovina中心有一个不错的地方出售,价格为24.5万欧元。最初我们想买地,然后建造,但这越来越昂贵,除非你是一个有经验的建筑商,否则会有很多麻烦和压力的经验。

      你能为其他考虑建立招待所的人提供什么建议?

      如果你要和你的伙伴一起经营,你显然需要有一个良好的关系。由于你们可能会住在房产上,你们将花大部分时间在一起,你们将需要就如何经营业务达成共识。
      我认为,无论你有自己的工作还是生意,尝试拥有多种收入来源是很重要的,这样你就不会只依赖一个来源。如果一个收入来源不成功,你可以有一个备份。有很多事情可以导致人们停止旅行,恐怖主义或自然灾害只是一些例子。看看现在发生在埃及的事情。他们的旅游业将需要很长的时间才能恢复。
      链接
      Mumbul宾馆
      巴厘岛外籍人士迈克-亨利关于在巴厘岛生活的网站
      在Twitter上关注迈克-亨利

      || 翻译:数字游民指南
      || 原文链接:Interview with Bali Guest House Owner, Mike Henry
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