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    • 在哥伦比亚购买房地产的地方。麦德林与波哥大

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    • 在哥伦比亚购买房地产的地方。麦德林与波哥大

      在许多人看来,哥伦比亚是一个无法无天、充满毒品卡特尔和暴力犯罪的危险之地--但在1970年代至1980年代,该国是巴勃罗-埃斯科瓦尔的游乐场,在今天的世界上,这与事实相去甚远。

      由于这种常见的误解,哥伦比亚的房产买家在价值方面有独特的优势。世界上其他国家还没有发现,犯罪率已经大幅下降,哥伦比亚正在迅速成为拉丁美洲最现代化的国家之一。

      同时,哥伦比亚的房地产正在出售,供思想更开放、意识更强的人抢购。在某种程度上,人们已经发现了哥伦比亚的价值,因为自2006年以来价格已经翻了一番--但与拉丁美洲其他地区相比,它们的价值仍然被低估了。

      麦德林市是哥伦比亚复兴的一个完美例子。这个城市曾经不仅是美洲,也许是整个世界的毒品生产和走私中心,现在是该地区最进步的城市之一。

      令人印象深刻的公共交通系统,不仅包括标准的轻轨和公共汽车系统,还包括在麦德林山区上下运行的缆车网络,再加上热闹的创业场景,使其被评为世界上最具创新性的城市。

      事实上,虽然曾经是世界上最危险的城市之一,但由于麦德林在公共安全方面的巨大改善,一些排名已将其从这些类型的名单中完全删除。

      这些类型的故事在整个哥伦比亚都很常见,而不仅仅是在某个城市,随着国家的不断发展,吸引高质量的人才,并消除对自己的误解,业主也会从中受益。

      麦德林与波哥大的房产

      哥伦比亚是一个相当大的国家,有4000多万人口,虽然有许多地方可以购买房地产,但投资者通常会发现自己在两个最大的城市之一。

      如前所述,麦德林是一个前贩毒集团总部,经过大量的经济增长、创新和居民的努力工作,变成了拉丁美洲最宜居的城市之一。

      该市有很多公园、大学和图书馆,这有助于提高麦德林的生活水平和知识基础。它在许多方面也是哥伦比亚的金融中心,麦德林的经济以哥伦比亚银行总部为主导--全国最大的银行。

      房地产价格也非常实惠,比该国许多其他地方更实惠,在麦德林市中心购买一套高档的两居室公寓只需10万美元左右。尽管如此,随着企业家和数字游民 "发现 "麦德林,房价也在不断上涨。

      麦德林更加悠闲和平,而哥伦比亚繁华的首都波哥大则完全相反。波哥大不仅是哥伦比亚最大的城市,也是拉丁美洲最大的城市之一,其市区人口远远超过1300万,波哥大是事情发生的地方。

      波哥大缺乏麦德林那样高效的公共交通网络,但却拥有任何其他大型世界级城市的大部分设施。国际美食、博物馆、音乐会、交通、南美最繁忙的国际机场之一,以及哥伦比亚的大多数企业都可以在这里找到。

      方便的同时也带来了更高的价格,波哥大市中心的公寓将明显比麦德林的类似公寓价格高。

      然而,随着哥伦比亚经济的持续增长(而且确实如此,错过了几次经济衰退,自20世纪70年代以来只有一年的GDP负增长),首都将成为最明显的受益者。

      如果你想认识人,波哥大也是一个明显的选择。麦德林不缺乏企业家和其他有趣的人,但它缺乏波哥大的多样性和规模。人们去麦德林是为了放松,而人们去波哥大是为了做生意。

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      在哥伦比亚通过投资获得居留权

      在哥伦比亚购买房地产也是插旗、获得居留权,甚至最终获得第二本护照的好办法。任何购买价值至少20万美元的房产的人都可以申请5年的投资签证。

      五年期满后,假设你连续两年没有离开该国,你就可以申请入籍并获得哥伦比亚护照。

      大多数人还没有意识到哥伦比亚不再是贩毒集团的避难所这一事实,但政府已经意识到了。正因为如此,来自该国的护照正日益成为一种更有价值的旅行文件。

      例如,新加坡允许哥伦比亚公民免签证入境,而欧洲刚刚签署了一项协议,允许哥伦比亚人在欧盟停留长达90天而无需签证。后者的发展将在2015年底前完成。

      再加上资本升值的潜力,拥有外国房产所提供的远离税务机关的隐私,以及国家的经济发展,总的来说,哥伦比亚的房地产确实是一个通过一次购买就能实现国际多元化的好方法。

      || 翻译:数字游民指南
      || 原文链接:Where to buy real estate in Colombia: Medellin vs. Bogota
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